2000〜2010年築, 専有面積50.06㎡〜70.06㎡の平均販売価格
埼玉県
58.0万円/㎡
前年比+12.0%
三郷市
45.3万円/㎡
前年比-5.4%
ラ・シェーナ三郷アビエルト
埼玉県三郷市三郷三丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩8分
2005年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,140万円
52.3万円/㎡
2,489
2,923
3,358
3,792
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜3,358万円
48.7万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ラ・シェーナ三郷アビエルト
3,299万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 60.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,299万円 | 54.9万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 2,490万円 | 38.9万円 | 5階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,380万円 | 39.6万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,650万円 | 41.4万円 | 5階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 46.5万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ラ・シェーナ三郷アビエルト 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅8分 | 3,299万円 | 54.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | ウッドライク三郷 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅6分 | 2,898万円 | 54.4万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | レーベンハイム三郷駅前トゥーレ 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅2分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/22 | モナーク三郷 三郷市早稲田一丁目 | 三郷駅3分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/21 | クレヴィア三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷駅4分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12%上昇、三郷市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は三郷市の平均と比較して21.2%割高です。
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